Chi tiết thông tin khu công nghiệp Đồng Phú Becamex IDC 6300ha

Ngày đăng: 04/07/2021 13:38:Chiều

Khu công nghiệp Đồng Phú Becamex IDC đang được quy hoạch đẩy nhanh tiến độ trở thành tâm điểm trên địa bàn. Với việc gấp rút điều chỉnh quy hoạch phát triển phù hợp tình hình hiện nay, Đồng Phú Becamex IDC là một trong những trọng điểm phát triển công nghiệp, dịch vụ.

Tổng quan khu công nghiệp Đồng Phú Becamex IDC

Tên chính thức dự án: Becamex IDC

Tổng diện tích: 6.300ha

Diện tích công nghiệp: 3.100ha

DIện tích dịch vụ: 100ha

Diện tích đô thị – tái định cư: 3.100ha

Quy mô dân cư: 350.000 người

Khởi công: 2022

Hiện trên địa bàn Bình Phước có tổng số 13 khu công nghiệp với tổng diện tích lên tới 4.686ha. Những dự án mở rộng hiện hữu lên tới 2.374ha gồm các KCN Minh Hưng III, KCN Bắc Đồng Phú, KCN Nam Đồng Phú, KCN Minh Hưng – Sikico.

Năm 2020, 2 KCN được tỉnh Bình Phước đề xuất xây mới rộng 7.617ha. Trong đó gồm KCN dịch vụ đô thị Đồng Phú 6.300ha và KCN Phú Riềng 1.300ha.

Giá trị kết nối của khu công nghiệp Đồng Phú Becamex IDC

KCN Đồng Phú được tỉnh chủ trương đẩy mạnh xây dựng giao thông kết nối. Trong đó nhiều trục giao thông huyết mạch lưu chuyển hàng hóa cho khu công nghiệp như:

Đồng Phú Becamex

Trục dường DT753 quy hoạch mở rộng 48m đã hoàn tất thủ tục đền bù giải phóng mặt bằng. Trục quan trọng kết nối Đồng Phú – Đồng Nai – Sân bay Long Thành – Cảng Cái Mép.
Trục đường DT741 mở rộng
Trục Bình Phước – Tân Vạn xuyên suốt nối khu công nghiệp với cảng biển Thị Vải – Cái Mép đến sân bay Tân Sơn Nhất.
Trục cao tốc TPHCM – Chơn Thành – Đắk Nông
Đường Đồng Phú – Bình Dương là tuyến tạo lực kết nối hai đầu mối công nghiệp trọng điểm Bình Dương với Đồng Phú đến đường DT753. Tuyến cao tốc có lộ giới 65m với 8 làn xe lưu thông hàng hóa thuận tiện từ các KCN Bình Dương, Đồng Phú, Tây Ninh về DT753.
Đường sắt Dĩ An – Hoa Lư
Quốc lộ 14C nối Đắk Nông đến các tỉnh Bình Phước, Tây Ninh, Long An…
Trục đường tránh ngay KCN Bắc Đồng Phú đang được tỉnh quy hoạch lộ giới 28m, kết nối DT741 đến trục đường DT753 tránh vào TP Đồng Xoài.

Ngoài ra còn nhiều trục đường nội khu công nghiệp lộ giới 40-60m.

Tất cả tạo động lực giao thương phát triển hàng hòa mạnh mẽ cho các khu công nghiệp, trong đó có Khu công nghiệp Đồng Phú Becamex IDC.

Đồng Phú Becamex

Thị trường bất động sản quanh khu vực Đồng Phú Becamex IDC

Thị trường bất động sản Bình Phước tiềm năng rất lớn trong mảng khu công nghiệp. Từ thời điểm 2018 lên TP. Đồng Xoài, nhà dất Bình Phước liên tục lên cơn sốt đất. Trong đó những khu vực cao điểm phải kể đến như tuyến đường DT741 và khu vực Chơn Thành. Hai khu vực này hưởng lợi từ cụm KCN Bắc Dồng Phú và Bắc Đồng Phú B. Đến 2020, tỉnh chính thức ký kết việc đầu tư vào điểm nhấn là KCN Đồng Phú Becamex.

Do đó bất động sản khu vực đang “ăn theo” dự án Đồng Phú và tạo đà nhảy vọt trong thời gian qua. Qua khảo sát thị trường cho thất giá đất nền khu đường DT753 vào khoảng trên 500 triệu đồng/m ngang. Hầu hết giá nhà đất tăng hơn trước đó 10-12% và liên tiếp tăng cao hơn nữa tại những khu vực dân cư sầm uất, mua bán đất đai nhộn nhịp, sôi động.

Đồng Phú Becamex

Đất nền Khu công nghiệp Đồng Phú Becamex IDC tăng trưởng vượt bậc

Với việc tỉnh Bình Phước chính thức ký thỏa thuận với Becamex IDC thành lập KCN Đồng Phú vàm tháng 12.2019 đã trở thành yếu tố then chốt cho bất động sản huyện Đồng Phú tăng trưởng vượt bậc. Giá nhà đất theo đố không ngừng tăng cao. Không ít nhà đầu tư lớn đổ về KCN Becamex IDC Đồng Phú “săn” đất và đang dần trở thành xu hướng khi bất động sản TPHCM đang khan hiếm nguồn cung.